Как узнать ликвидационную стоимость: особенности

Ни для кого не секрет, что при различных финансовых и инвестиционных расчетах объект оценки имеет ликвидационную стоимость. Как же определить ликвидационную стоимость объекта? На какие показатели ориентироваться в меняющих рыночных условиях?

В первую очередь предлагается обратить внимание на то, какой объект рассматривает инвестор – это отдельный проект, основанное средство, целый бизнес или нематериальные инвестиции? Для каждого из рассмотренных вариантов оценка имеет множество нюансов. Определившись с типом объектов, необходимо определить максимальный эффективны срок функционирования объекта. В случае если этот срок существенно превышает планы инвестора по пользованию объектом, можно смело вставать на путь точной оценки ликвидационной стоимости.

Этот путь предполагает возможность различных подходов (по доходам, которые приносит актив, по возможной цене продаже, по рынку), среди наиболее распространенных подходов — это метод сделок (по аналогам), метод оценки будущих доходов.

Чаще всего используется метод сделок для активов, по которым можно найти много аналогов. Выбираются сделки по подобным активам, которые уже достигли возраста плановой реализации и корректируются на инфляционные прогнозные показатели. Метод доходов предполагает необходимость прогнозирования доходов от актива на длительные периоды и поэтому применяется редко. Тем более что в условиях российской действительности цена актива не всегда отражает доходы, которые он приносит.

Результаты оценки ликвидационной стоимости актива (компании, проекта) должны быть учтены в инвестиционных и финансовых расчетах для получения корректного результата об эффективности реализации проекта, функционирования объекта (бизнеса).

P. S. Работаете с наличными? Обратите внимание на фискальный регистратор штрих м. Фискальные регистраторы и контрольно-кассовые машины от нашего партнера — компании Райтскан.