Основные этапы проведения независимой строительной экспертизы

03.06.2021 | Категория: Строительство дома

Пуск здания в эксплуатацию или обследование после проведенного ремонта, реконструкции сопровождается изучением качества работ, выявлением возможных недостатков.

Эти процедуры должны совершаться специалистами, имеющими знания и необходимые навыки. Для многих вариантов исследований лучше всего подойдет независимая строительная экспертиза.

Правила

Проводить работы могут специалисты с высшим профильным образованием, компания – иметь необходимые лицензии. Для выполнения независимых исследований допускается привлечения частных организаций.

Среди случаев когда нужна экспертиза, выделяют:

  1. Проведение расследований уголовного или административного характера, для предоставления суду объективных данных.
  2. При плановом, внеочередном или сплошном техническом обследовании здания.
  3. Перед началом реконструкции или капитального ремонта. Также экспертиза проводится после окончания работ подобного типа.
  4. Повреждения конструкций в результате аварий, стихийных бедствий.
  5. При подготовке к продаже здания.
  6. Для изучения причин возникших дефектов или реализации задач технического надзора.

Проводить работы может один специалист или группа работников, все зависит от сложности задачи и объема процедур. Экспертиза может касаться только одной стороны изучения, например, сметной и проектной документации, или выполняться в полном объеме, с выездом на место, проведением лабораторного изучения конструкций и материалов.

Этапы

На первой стадии определяются все виды работ, которые необходимо осуществить при проведении исследований. Исходя из задач определяется количество специалистов, распределяются задания.

Затем эксперты изучают проектную и другую документацию, результаты предыдущих исследований. После чего составляется план проведения экспертизы, распределяются конкретные задания.

На этапе выездных работ, все начинается с визуального осмотра здания или сооружения с фото и видеофиксацией недостатков или дефектов. Также проблемные участки обозначаются маяками.

Проводятся инструментальные измерения, с помощью методов неразрушающего контроля — ультразвуковой дефектоскопии, тепловизионного изучения, исследование материалов проникающими составами определяется качество конструкций и технологии строительства. Часть деталей или материалов отправляется для проведения изучения в лаборатории.

На основании всех работ составляется акт, где указывается состояние здания, выявленные дефекты и предлагаются меры по их исправлению.