Полезные рекомендации и советы как продать частный дом
Сбыт недвижимости – долгий и трудоемкий процесс. Сложность состоит в том, что договор одновременно заключается на здание и территорию, которая его окружает.
Самостоятельно согласовать сделку такого рода – невозможно.
Нужно знать множество нюансов, чтобы продажа недвижимости в Киеве была удачной. Лучше всего – обратиться к специалисту, который определит точную оценочную стоимость помещения и поможет урегулировать заключение сделки между покупателем и собственником.
Подготовка участка
Рыночную цену определяет несколько факторов:
- Месторасположение.
- Общее состояние.
- Надежность строение (фундамент, стены, крыша).
- Презентабельный вид.
Опираясь на все вышеперечисленные пункты, создается общая картина ценности. Для того, чтобы не продешевить, стоит обратиться к специалистам по оценке зданий, или связаться с риэлторами.
Чтобы повысить цену, нужно:
- Подготовить дом к просмотру заинтересованных людей. На этот фактор редко обращают внимание, но всем известно, что «встречают по одежке», и первое положительное впечатление – 50% успеха.
- В доме должна быть чистота и порядок, не каждый может позволить сделать ремонт и заново обустраивать недвижимость, большинство ищут вариант, в котором можно комфортно расположиться сразу же, после заключения акта. Небольшие косметический правки, помогут продать участок быстрее и выгоднее.
- Собрать всю необходимую документацию, которая потребуется при оформлении успешной сделки.
- Составить список вещей, которые остаются в помещении, согласовать их надобность с новыми владельцами.
Оформление договора
Найти покупателя – половина дела. Дальше стоит юридически правильно оформить договор. В данной ситуации, без помощи нотариуса не обойтись. Человек не может переоформить дом, без официального подтверждение на это.
При заключении сделки, владелец должен предоставлять оригинал документов на помещение, которые доказывают, что он имеет право на любые манипуляции с доверенной ему территорией.
Процесс оформления – долгий и сложный, продажа недвижимости, серьезное дело, к которому нужно подходить с полной ответственностью. Один неправильно утвержденный документ, и произойдет фатальная ошибка во всей системе. Только с помощью специалиста, возможно заключить акт, юридические его подтвердить и не тратить много времени на урегулирования всех нюансов.
Информация предоставлена с сайта UArealty Group, где можно выбрать и купить недвижимость любого типа.
