Топографическая съемка земельного участка: особенности и результаты процесса
Перед внесением в единый реестр земли необходимо в обязательном порядке выполнить действия, регламентированные законами. Только после этого собственностью можно пользоваться в полном объеме.
При проведении мероприятий, направленных на межевание надела, кроме всего прочего производится и топосъемка участка клиента. Процедура позволяет составить планы, карты конкретной местности.
Ради получения точных данных, правильно оформленной документации требуется соблюдать действующие нормы, правила. Квалифицированную оценку территории способен осуществить исключительно аттестованный инженер, который в своем арсенале имеет набор дорогостоящего инструментария.
Особенности
По итогам топосъемки обязательно создается топоплан. Результирующим документом активно пользуются для различных операций, выполняемых с землей. Однако он будет иметь юридическую силу лишь тогда, когда составлен, заверен в полном соответствии с законом.
Конкретная разновидность топографического плана выбирается на основании планируемого использования, вида работ. Также сказывается методика, примененная на этапе съемки. Специфика оборудования, задействованного при топосъемке, тоже влияет на выбор, как и требования к масштабу, допустимым погрешностям.
Алгоритм
На подготовительной стадии составляется техзадание. В нем отражаются потребности владельца надела, являющегося заказчиком. Информация, собранная из государственных источников, позволяет подготовить предварительную карту-схему. Она транслируется геодезистам.
Затем производятся работы на ландшафте, представляющие саму топосъемку. В основе мероприятий лежат данные, переданные с предыдущего этапа. Анализируются значения, проводятся вычисления.
На камеральном этапе сведения фиксируются при формировании топоплана. Он целиком соответствует нуждам клиента. Специалистами кадастровая отчетность передается в государственный единый перечень.
Процедуру допускается осуществлять и своими силами, если результаты требуются исключительно для личного пользования. В этом случае топографическая съемка начинается с получения спутниковой карты. С нее выполняется копирование месторасположения интересующей территории.
Далее с официального портала единого реестра, сформированного государством, необходимо скопировать планировку конкретного участка. Потом нужно провести межевые линии, установить удобный масштаб.
