Подробности о кадастровом номере: когда необходимо его получить и как это сделать

Законы обязывают владельцев недвижимости подтверждать свои права на имущество посредством соответствующей регистрации.

С этой целью производится постановка на учет земельных наделов, капитальных строений в кадастре недвижимости, ведущимся государством. Для успешного прохождения процедуры потребуются услуги кадастрового инженера. После завершения мероприятий на руки выдается паспорт на зарегистрированный объект с указанием присвоенного кадастрового номера.

Определение

Кадастровый номер является абсолютно уникальным числом во всей нашей стране, состоящим из 19 цифр. Четыре числа, разделенных символами, указывают на конкретный округ, определенный район в округе, квартал в районе и сам объект. Присвоение осуществляется на этапе подключения к техническому учету. Любые сделки с имуществом не меняют этот номер.

Учет технический производит индивидуализацию каждой недвижимости, расположенной на территории нашего государства. Описываются все ее технические качества, по которым она легко выделяется от остальных объектов, находящихся в базе данных.

Потребность

В первую очередь число подтверждает факт прохождения объектом процедуры государственной регистрации. По этой причине каждый понимает, что с недвижимостью можно совершать любые законные сделки.

Номер из кадастра на недвижимый объект позволяет узнать его текущую цену и важные характеристики, убедиться в достоверности информации, переданной продавцом. Стоимость требуется при высчитывании имущественных налогов.

КН необходимо предоставить при выписывании копии кадастрового паспорта капитального сооружения, помещения, земельной территории. По нему проверяются границы, назначение, планировка, площади, год введения в эксплуатацию и постройки.

Зная номер кадастровый, на публичной карте страны, которая доступна на соответствующем портале государственной службы, легко и наглядно выясняются границы участка, включая соседствующие объекты недвижимости. Здесь же публикуются сведения о компании, занимающейся обслуживанием данной земли.

Получение

Ради получения КН собирается необходимая документация. Это самый ответственный и сложный этап. Требуется показать бумагу, подтверждающую право на собственность. Ее можно заменить выпиской из соответствующего единого реестра. Также предоставляется технический план и межевой, паспорт гражданина.