Покупка квартиры на вторичном рынке: особенности проверки объекта
На данный момент на украинском вторичном рынке недвижимости представлено множество вариантов квартир. Поэтому следует знать, как действовать грамотно.
Идеальный вариант — выбрать квартиру на avezor.com/prodazha-kvartir-v-harkove/, предварительно ознакомившись с основными правилами.
Правильное определение цены
Для того чтобы проще было бы определить стоимость, необходимо предварительно посетить официальные порталы. Это позволит правильно и грамотно определить, во сколько обойдется покупка жилого помещения в определенном районе.
Дополнительно стоит учитывать и тот факт, какие факторы используются при формировании цены.
Детальное изучение договора
Перед приобретением жилого объекта стоит ознакомиться с соглашением. Его обязательно подписывают покупатель, продавец. В него вносят основные аспекты, требования, правила. Здесь прописаны особенности внесения задатка, правила подписания документов, дополнительные факты.
В случае необходимости стоит привлекать профессионалов, которые помогут правильно все изучить, указать неточности.
Неправильная экономия
Нередко пользователи, которые хотят сократить затраты, просят оценщиков вносить неправильную сумму. В дальнейшем нередко это приводит к потере средств.
Для того чтобы минимизировать все предстоящие расходы, стоит пользоваться услугами профессионального оценщика. Он не только правильно определит цену, но и грамотно ее зафиксирует в документе. Подобный подход выгоден не только для покупателей, но для продавцов.
Проведение сделки по доверенности
Не стоит покупать жилой объект, который продает доверенное лицо. Обусловлено это тем, что подобную процедуру довольно часто проводят мошенники. Кроме того, в процессе оформления сделки могут возникнуть разнообразные сложности. Поэтому для сотрудничества стоит выбирать лишь владельцев, которые готовы продать свою квартиру.
Особенности проверки вторичной квартиры
Для того чтобы удостовериться в том, что покупка данного жилого объекта полностью безопасна, следует провести проверку нескольких аспектов:
- Документы от собственника. Обязательно владелец должен продемонстрировать не только паспорт, но и все бумаги на квартиру.
- Выписки. В некоторых случаях стоит заказывать выписки из определенных реестров. Посредством специально подготовленных выписок можно удостовериться в том, что все оформлено правильно, грамотно.
