Разрешение на строительство: где оформить и как получить

Для возведения коттеджа, будущему владельцу необходимо получить разрешение на проведение работ.

Как правило, граждане РФ игнорируют данное правило, в результате чего сталкиваются с неприятностями и сносят возведенное сооружение, как неправомерное. Узнать более подробно про документы для строительства можно далее в статье.

Разрешение

Возведение жилого помещения без специального разрешения, которое было выдано специальными органами, запрещено на уровне законодательства. Как правило, законность проведения строительных работ сопровождается соответствующим одобрением законодательных органов.

До 2019 года допускалось отсутствие разрешительных документов. Однако с 2020 года в градостроительное законодательство были внесены изменения, определяющие правило получения разрешения на проведение строительных работ.

Согласно разрешению, владелец земельного участка имеет право возводить конструкцию, соответствующую утвержденному проекту и придерживаясь санитарных и пожарных нормативов. Обращаясь в муниципальные учреждения для получения разрешения, следует понимать, что процесс контролируется правовыми нормами.

Где можно получить разрешение

Выдача разрешения на проведение строительных работ осуществляется административным органом поселения, в состав которого входит земельный участок. Как правило, к таким структурам относятся градостроительство, либо Госстройнадзор. Однако такое правило касается тех участков, которые принадлежат определенному муниципальному образованию.

Какие нужны документы

Чтобы получить разрешение, владелец участка должен обратиться в местное управление, либо в МФЦ, заполнить заявление и приложить необходимые документы.

Документация может быть отправлена почтой, либо в качестве электронного письма. Чтобы подать заявление в электронном виде, владельцу необходимо получить цифровую подпись.

Помимо того, разрешительный документ может быть выдан представителю собственника участка, если он предоставит доверенность. Во время подачи заявления, следует предоставить следующую документацию:

1. Проект будущей конструкций, где будут указаны основные параметры сооружения и ее схема.
2. План градостроительства ЗУ, который был выдан не менее 3 лет до периода обращения.
3. Схему, согласно которой разграничивается участок, учитывая место для постройки жилой конструкции.
4. Выписка из ЕГРП на участок и другие документы, подтверждающие собственность.

Возведение строительной конструкции на земельном участке предполагает получение разрешительной документации. Не имея разрешения, собственник может столкнуться с необходимостью в сносе конструкции.