Как реконструировать загородную недвижимость
В настоящее время все чаще загородная недвижимость подлежит реконструкции. Причины кроются в далеких 90-х, когда народ спеши вложить свои средства куда-нибудь, в том числе, в строительство домов за городом. Однако в те времена была иная строительная культура, к тому же, не было современных технологий, и все это вкупе с дешевой рабочей силой является причиной появления в пригородах Санкт-Петербурга множества уродливых зданий из кирпича и бетона. Строительство некоторых из них еще не окончено, но владельцы в них больше не нуждаются, поэтому продают по невысокой цене как антисептик для бетона.
Согласно утверждению специалистов, что, хотя такие дома пока не очень востребованы у покупателей, однако скоро ситуация изменится, и многих такой сегмент рынка недвижимости очень заинтересует. А все потому, что реконструкция таких недостроенных объектов не только возможна, но и является намного более выгодной по сравнению с покупкой участка и началом нового строительства на нем.
Если обратиться к грамотному архитектору, он без труда доведет «до ума» недостроенное здание, и останется лишь нанять бригаду рабочих и осуществить задуманное.
Прежде всего, необходимо определить, допускались ли серьезные ошибки в процессе строительных работ. Это по силам лишь грамотному эксперту, которого и стоит нанять перед приобретением такого здания. При условии наличия надежного фундамента и несущих конструкций, а также качественного стенового материала, можно считать, что строение прошло проверку, и нанять архитектора.
В случае приобретения недостроенного здания, которое зачастую представляет собой лишь коробку без крыши, уже нет полной свободы творчества, потому что многое уже спроектировано, и этого не изменишь, но все-таки можно достичь результата не хуже, чем при новом строительстве. Если заказчик пожелает, можно осуществить расширение строения пристройками, а также надстроить дополнительные этажи и мансарды.
На сегодняшний день строительный рынок предлагает огромное разнообразие технологий и материалов, благодаря чему возможно проведение реконструкции любого здания.
