Пожарная сигнализация в коммерческих зданиях: устройство и особенности монтажа

Пожарная сигнализация в офисном здании, магазине и на складе решает одну задачу — своевременно обнаружить признаки возгорания. Однако условия работы оборудования на этих объектах различаются.

В офисах важны особенности планировки, на складах — высота потолков и стеллажи, а в производственных помещениях — пыль, влажность и температурный режим.

Поэтому состав системы определяют не только по площади здания. При проектировании учитывают пожарную опасность помещений, конструкцию перекрытий и взаимодействие сигнализации с другими инженерными системами.

Из чего состоит пожарная сигнализация

Основные компоненты системы — пожарные извещатели, приёмно-контрольное оборудование, линии связи и источники питания.

Для обнаружения возгорания используют разные типы извещателей:

• Дымовые — реагируют на частицы дыма. Часто применяются в офисах, коридорах и торговых помещениях.

• Тепловые — фиксируют достижение установленной температуры или скорость её повышения. Могут применяться там, где дымовые извещатели дают нежелательные срабатывания из-за условий эксплуатации.

• Извещатели пламени — обнаруживают характерное излучение пламени. Используются на отдельных промышленных объектах с соответствующими пожарными рисками.

• Ручные — позволяют человеку передать сигнал о пожаре нажатием кнопки.

Сигналы поступают на приёмно-контрольный прибор. В адресной системе можно определить конкретный извещатель, передавший сообщение. В неадресной системе обычно определяется шлейф или зона, в которой произошло срабатывание.

Как сигнализация взаимодействует с оборудованием здания

При обнаружении пожара система выполняет алгоритм, предусмотренный проектом. Например, в торговом центре сигнал может инициировать включение речевого оповещения, отключение общеобменной вентиляции и разблокировку дверей на путях эвакуации, если они оборудованы соответствующими системами контроля доступа.

В зданиях с противодымной вентиляцией автоматика может передавать команды на открытие дымовых клапанов и запуск вентиляторов дымоудаления. Последовательность действий зависит от пожарного отсека и сценария работы противопожарных систем.

При этом пожарная сигнализация не заменяет установку пожаротушения. Её задача — обнаружение пожара и передача управляющих сигналов.

Особенности размещения извещателей

Требования к проектированию пожарной сигнализации установлены СП 484.1311500.2020. При выборе оборудования и мест установки учитывают высоту помещения, конструкцию потолка, препятствия и особенности распространения дыма.

В коммерческих зданиях особенно важны следующие ситуации.

Офисы с перегородками. Если помещение разделено перегородками до потолка, образуются отдельные пространства, для которых необходимо определить размещение извещателей. Установка нескольких датчиков только в общем коридоре не обеспечивает автоматическое обнаружение пожара во всех кабинетах.

Склады с высокими потолками. Высота помещения влияет на выбор типа извещателя и допустимую схему его размещения. В отдельных случаях используют линейные дымовые извещатели, контролирующие пространство между передатчиком и приёмником либо между извещателем и отражателем.

Помещения с интенсивной вентиляцией. Воздушные потоки могут изменять движение дыма и затруднять его попадание в чувствительную камеру извещателя. Поэтому расположение датчиков согласуют с конфигурацией вентиляционных систем.

Запылённые помещения. Пыль способна загрязнять дымовые извещатели и вызывать ложные срабатывания. Здесь необходимо выбирать оборудование с учётом условий эксплуатации и характера возможного пожара.

Что проверяют при монтаже пожарной сигнализации

Монтаж охранно-пожарной сигнализации включает установку оборудования, прокладку линий связи, подключение питания и настройку алгоритмов работы.

При выполнении работ контролируют несколько важных моментов:

• Кабельные линии. Для систем противопожарной защиты применяют кабельную продукцию и способы прокладки, соответствующие требованиям к сохранению работоспособности в условиях пожара.

• Размещение оборудования. Извещатели устанавливают в предусмотренных проектом точках, с учётом препятствий и условий эксплуатации.

• Резервное питание. Ёмкость аккумуляторов рассчитывают по потреблению оборудования и требуемому времени автономной работы.

• Адресацию устройств. В адресных системах каждому устройству назначают идентификатор и проверяют соответствие проектной документации.

• Управляющие сигналы. Проверяют передачу команд на оповещение, противодымную защиту и другие подключённые системы.

После монтажа проводят пусконаладочные работы. Для проверки дымовых извещателей применяют специальные тестовые средства, а для тепловых — оборудование, позволяющее имитировать повышение температуры в соответствии с инструкцией производителя.

Отдельно проверяют реакцию системы на обрыв линии, отключение основного питания и другие предусмотренные неисправности.

Какие ошибки встречаются при эксплуатации

Одна из распространённых проблем — изменение планировки без корректировки проекта пожарной сигнализации. Например, после установки новых перегородок извещатель может оказаться в помещении, которое больше не соответствует первоначальной схеме контроля.

Другая проблема — загрязнение оборудования. На складах и в производственных помещениях пыль постепенно накапливается на чувствительных элементах извещателей, что может влиять на их работу.

Также необходимо контролировать состояние резервных аккумуляторов. Со временем их фактическая ёмкость снижается, поэтому исправность блока питания не гарантирует достаточного времени автономной работы.

Итог

Пожарная сигнализация коммерческого здания должна соответствовать реальным условиям эксплуатации объекта. Для офисов, складов и торговых помещений могут потребоваться разные типы извещателей, схемы размещения и алгоритмы управления.

Надёжность системы определяется не количеством установленных датчиков, а правильностью проектных решений, качеством монтажа и регулярной проверкой оборудования.