Для чего нужна технадзорная комиссия и какие функции она выполняет

Независимо от того, насколько качественно и оригинально спроектирован объект, в руках недобросовестных строителей все может быть испорчено.

В данном вопросе сможет помочь технадзорная комиссия или иначе – строительный контроль.

Для чего нужна технадзорная комиссия

Заказчику постройки, который не является строителем, вероятней всего придется столкнуться с некачественным выполнением строительных и монтажных работ. Поэтому очень важно заранее побеспокоиться об услугах компании, осуществляющей технадзор за строительством.

Технадзор, представляет собой комплекс экспертно-проверочных мероприятий, которые гарантируют:

• качественное выполнение всех процессов в соответствии с установленными требованиями и стандартами;
• рациональное использование стройматериалов;
• выполнение нужного объема работ в установленные сроки;
• соблюдение сметно-проектной документации.

Обязанности технадзора

Услугами технадзорной компании, можно воспользоваться на любом этапе строительства. Однако лучше всего специалистов пригласить на стадии оформления документации. Это позволит значительно снизить затраты.

Главный инженер технадзорной комиссии, в рамках закона может потребовать приостановки строительных работ, в следующих случаях:

• не вовремя, оформленные акты по освидетельствованию работ;
• несоответствие материалов, деталей, оборудования требованиям, указанным в документации;
• деформация конструкции выше допустимой нормы или угроза разрушения.

Перечень обязанностей технического надзора:

1. Осуществление контроля за соблюдением проекта.
2. Участие в составлении графиков всех технологических процессов и работ.
3. Составление необходимых документов.
4. Надзор за соблюдением требований, норм и сроков выполнения работ.
5. Проверка качества стройматериалов.
6. Контроль за качеством монтажных и строительных процессов.
7. Контроль за стоимостью работ и материалов, по отношению к среднерыночным ценам.
8. Проверка наличия сертификатов на материалы и конструкции, а также результатов лабораторных исследований.
9. Контроль за своевременным устранением недочетов и дефектов.
10. Проверка подрядчиков на предмет соответствия технологиям и рекомендациям производителей оборудования, инструментов и материалов.
11. Осуществление промежуточной приемки каждого этапа рабочего процесса.
12. Ведение переговоров с подрядчиками для безопасности интересов заказчиков.

Заключение, которое пояснит основания для замечаний и требований к подрядной организации.