Что нужно знать о строительстве многоквартирного дома

Строительство многоквартирного дома или торгового центра не ограничивается возведением стен, перекрытий, кровли и лестничных маршей. Ни одно промышленное или жилое помещение не может функционировать без различного рода коммуникаций. Выходит, что монтаж инженерных коммуникаций, не менее ответственная и важная часть строительства, чем вышеупомянутые.

Говоря об инженерных коммуникациях, прежде всего подразумевают монтаж систем вентиляции, прокладку электрических кабелей, установку систем водоснабжения и водоотведения, а также системы отопления. Каждая из указанных систем должна устанавливаться профессионалами, не первый год работающими в этой сфере. В противном случае, нанимая неквалифицированных рабочих, велик риск, в недалеком будущем, заплатить аналогичную сумму за ремонт и переделку.

В большинстве случаев, монтаж указанных систем идет параллельно. Но монтаж систем вентиляции, должен несколько опережать остальной процесс: работы с сантехническим оборудованием и электросетями лучше проводить в хорошо проветриваемом помещении.

Немаловажное значение имеет и точный прейскурант выполняемых работ. Как правило, бригады «шабашников», оценивают свой труд «на глаз». С ними можно торговаться и порой удается сбросить цену на 30 и даже 50%. Однако, о качестве выполненных работ – придется только мечтать.

Профессионалы, в отличие от них, всегда точно указывают стоимость сантехнических работ и прокладки силовых кабелей, цену отделочных работ и установку фурнитуры. У специализированной компании, к примеру, электромонтаж стоит одинаково и для заказчика с годовым оборотом в один миллион долларов, и для частного предпринимателя «средней руки».

Предпочтение юридическому лицу, официально работающему на строительном рынке, следует отдать и вот по какой причине: компания, отчисляющая в бюджет налоги, официально заключает каждую сделку и каждый договор. В случае недоразумений или нарушении условий договора, всегда есть возможность взыскать стоимость оплаченных работ или потребовать устранения недостатков.

Вне зависимости от того, насколько высока цена монтажа инженерных систем возводимого объекта, сбои могут произойти и у профессионалов самого высокого качества. В интересах подрядчика, самому проверить качество выполненных работ перед подписанием акта приемки объекта. Это необходимо сделать, хотя бы потому, что возвращенная стоимость сантехнических работ, при выявленных недостатках и нарушениях, не компенсирует судебных издержек, экспертиз и прочих непредвиденных расходов.

В заключение, необходимо отметить, что какие бы работы не проводились на объекте – электромонтаж, вентиляция, освещение или водопровод – выполнять их должны специалисты давно и хорошо зарекомендовавшие себя в этой сфере и достаточно известные, хотя бы, в пределах своего региона.