Что нужно знать о строительстве бизнес-центров
Российская экономика сейчас развивается очень быстро.
По этой причине большинство предпринимателей испытывают недостаток в площадях. Это связано с тем, что строительная сфера очень долго не была способна обеспечить бизнесменов необходимым количеством квадратных метров. В итоге разница между предложением и спросом стала огромной.
Бизнес-центры в настоящее время строятся быстро, но все же недостаточно быстро. На нынешнем рынке больше всего не хватает площадей в среднем и низком ценовом сегменте. Как правило, их используют молодые фирмы.
Существенно удешевить строительство зданий помогают современные решения, например, металлоконструкции. Строительство офисных зданий из металлоконструкций осуществляется в короткие сроки. А благодаря широкой популярности технологии, стоимость такого строительства ниже в сравнении с аналогами. Вот источник на покупку металлоконструкций от надежного изготовителя.
Но, как считают эксперты, старые помещения чаще расположены в центре города. А в таких случаях возникают проблемы с парковкой. Это связано с высокой плотностью застройки в подобных районах. Трудности возникают и с прокладкой и перепланировкой новых коммуникаций. В некоторых случаях для строительных фирм гораздо выгоднее возвести новые здания под офис, чем перестраивать старые. Этот прием используют лишь в том случае, когда необходимо получить наиболее прибыльные и дорогие офисы — А класса.
Бизнес-центры в престижных городских районах соответствуют запросам хозяйствующего субъекта. При их строительстве не возникает проблем с парковкой, коммуникациями, вентиляцией и утеплением. Фирмы, обладающие деньгами, арендуют для себя как раз такие площади. Но дело в том, что далеко не каждый застройщик идет на это. И связано это вовсе не с нехваткой оборудования или профессионализма. Эти недостатки легко устранить. Главная загвоздка в том, что офисы такого класса не отличаются востребованностью. Они весьма популярны, но далеко не всегда все помещения выкупают еще на этапе строительства.
