Как подобрать участок для строительства

Ну вот и появился у меня свой долгожданный и такой любимый участок в 10 соток земли. Продали мне его в вот таком заброшено-заросшем состоянии:Сразу после покупки руки начали чесаться и участок начали выкашивать и вычищать со все бережностью и любовью к этому клочку земли! А теперь как происходил сам процесс покупки, может кому-то будет полезно. После договоренности с владельцем земли о цене, я сразу поперся к местному архитектору просить о помощи в оценке достоверности главного документа — государственного акта на землю. Как оказалось в последствии зря я туда пришел. Конечно документ она посмотрела, сказала что все нормально с ним, но лучше, если есть какие-либо сомнения идти в земельный отдел, там Вам все расскажут и покажут более подробно, что в принципе логично. Проконсультировавшись с архитектором, далее держим путь к нотариусу. Там занимаемся переоформлением всех документов на нового владельца. Сама процедура занимает минут 40-50, в зависимости от профессиональности нотариуса. Есть один интересный нюанс, о котором я узнал уже непосредственно перед продажей. Оказывается чем выше вы указываете цену, за которую вы покупаете землю тем выше вы будете платить налог государству. Конечно желание сэкономить тут же восторжествовало и нотариусу была указана цена в которую земля была оценена в земельном отделе, а именно 1000 $ (может кто-то из знающих подскажет не отобразится ли это как-то пагубно в последствии?). В итоге было оплачено около 50 долларов налога на землю. Про указании же реальной цены, сумма налога возросла в два, а то и три раза. Только в этом случае обязательно нужно взять с продавца расписку где бы он указал реальную сумму за которую он продает землю, за счет этого, если вдруг возникнут какие-либо проблемы, Вы всегда сможете доказать за сколько именно купили участок. Вот такие пироги, если что-то вспомню еще интересного. А также буду озвучивать свои «наполеонские» планы и мечты на этот участок, буду рассказывать в данной ветке.