Смешанная этажность: что это такое, особенности процесса
На характер застройки в ряде случаев оказывает влияние усилившееся применение башенного дома с прямоугольным крестообразным или трехлучевым планом. Применение такого дома (равно и блокирование крестообразных секций) обусловлено в первую очередь экономичностью его плана, его удобством для строительства малометражных квартир, отчасти климатическими условиями. Представляется желательным выяснение тепловой характеристики таких домов с учетом особенностей их плана.
Сказывается возрастающее влияние современных транспортных средств (и в первую очередь автомобиля) на застройку жилых массивов. Помимо уже давно определившихся тенденцией к укрупнению кварталов и дифференциации улиц по их транспортному значению, надо подчеркнуть: заметную тенденцию к расположению застройки независимо от направления улицы; применение ряда технических приемов для ограждения застройки от движения. В частности, к таким приемам относятся расположение зданий со значительными отступами от главных улиц и свободная застройка, сменившая традиционную периметральную; организацию внутрикварталъной территории согласно требованиям содержания и движения автомобилей (размещение проездов и подъездов, внутриквартальных гаражей и стоянок).
Примыкание проезда непосредственно к жилому дому и его следование вдоль фасада здания не считается необходимым. Расстояния между проездом и домом порядка 30 ж и более считаются вполне допустимыми и на практике встречаются нередко как в Англии, так и в США. Благодаря этому многие решения внутренних проездов отличаются несомненной экономичностью и содействуют значительному сокращению автомобильного движения внутри квартала.
