Приемка квартиры без отделки у застройщика: подробности процедуры

Покупка новой жилплощади – сложная задача, с которой справиться быстро едва ли удастся. Нужно подобрать жилой комплекс, заключить договор с застройщиком, а если квартира ещё и была приобретена в новостройке, подождать, пока строительные работы подойдут к концу.

И ведь на совершение сделки нужна ещё и немалая сумма средств. При этом в конце покупатели часто расслабляются, и, как следствие, не воспринимают приёмку квартиры в серьёз. Многие люди и не задумываются о том, к каким проблемам может привести невнимательность в такой ситуации. Вообще сейчас можно заказать услуги приемки квартир на приёмкаквартир.рф, но всё равно людям стоит понимать, из каких этапов эта процедура состоит.

Этапы приёмки

В следующей последовательности необходимо обратить внимание на такие вещи:

• входная дверная конструкция;
• все плоскости квартиры;
• окна;
• площадь квартиры;
• состояние отопительной системы;
• работа электроснабжения и водоснабжения;
• функционирование вентиляционной системы.

Правила приёмки

Не обращать внимания на входную дверь можно только в том случае, если застройщик сразу отметил, что она установлена под замену. Если же это не так, следует проверить её высоту, материал и изготовителя на соответствие заявленным параметрам. Также следует 2-3 раза закрыть и открыть конструкцию, чтобы понять, получается ли это делать без усилий, и нормально ли функционируют ручки.

Пол следует осмотреть на наличие щелей, отверстий, больших трещин, бугров, луж, плесени. Ничего из перечисленного быть не должно. Стены стоит проверить на неровность. Можно взять строительный уровень, чтобы убедиться в том, что они идут параллельно относительно друг друга. Что касается потолка, то тут тоже нужно внимательно рассмотреть плоскость на наличие щелей и отверстий, но делать это лучше со стремянки.

Обращая внимание на окна, снова нужно проверить, соответствует ли заявленный застройщиком производитель этих конструкций тому, кто указан на изделии.

С отоплением всё немного сложнее. Если приёмка квартиры осуществляется летом, то проверить работу отопительной системы и батарей не получится, но это не значит, что нужно верить застройщику на слово.

Лучше так и записать, что отопительная система не была проверена, поскольку отсутствовала техническая возможность. В то же время всегда можно узнать, правильно ли установлены радиаторы. От них до стены должно быть расстояние в 2,5 см, до оконной конструкции – 5 см, до пола – 6 см.