Всё, что нужно знать о перепланировке квартиры
Все чаще и чаще люди, когда делают ремонт в своей квартире задумываются о перепланировке квартиры, будь то кухня или комната. Ведь человеку очень свойственно производить перемены в помещениях, где он проводит большую часть свободного времени со своими близкими людьми.
Прежде чем начать перепланировку любого помещения будь то жилое или нет нужно, прежде всего, обратиться в БТИ и подать согласование на перепланировку.
Для этого сначала нужно будет собрать не малый пакет документов для оформления перепланировки и потратить много времени, так как это процесс довольно трудоемкий.
Согласование перепланировки нужно для того, что во многих домах ее делать категорически запрещено из-за особенностей постройки дома.
При перепланировке любого помещения в первую очередь необходимо составить чертеж помещения или строения, в котором будет производиться перепланировка. С разработанным чертежом перепланировки помещения требуется обратиться в БТИ для согласования изменений помещения, только после этого можно будет получить разрешение на перепланировку и только тогда начинать ломать стены и создавать новый образ своего дома.
Но все же существуют некоторые преграды, такие как панельные стены, которые нельзя ломать и передвигать, (так как они являются несущими), железобетонные перекрытия, стены в кирпичных домах, (так как это приводит к обрушению соседних стен). Проще всего делать перепланировку в монолитных домах (они отливаются из бетона) и не являются несущими.
Так же существует еще одна проблема – выполнение перепланировки без оформления всех требующихся документов и согласований. Такое встречается довольно часто. И влечет за собой множество последствий – возникнут трудности при продаже квартиры, или такая квартира не может бать передана в дар.
Ко всему этому местные власти могут потребовать от вас вернуть прежний вид планировки помещению по решению суда. Но все же если Вы уже осуществили перепланировку вам следует ее узаконить, чтобы не возникло в дальнейшем никаких проблем.
Следует обратиться в отдел БТИ собственнику жилого помещения с заявлением на разрешение перепланировки. Так же следует приложить согласие всех жильцов, с которыми Вы являетесь соседями через стенку, а так же потолок и пол.
