Снижение стоимости на жилую недвижимость

В ближайшие три-четыре года на столичном рынке жилой недвижимости ожидается плавное и постепенное снижение стоимости. Об этом корреспонденту информационного портала сообщил господин Рубанов, являющийся президентом Союза специалистов по вопросам недвижимого имущества Украины.

Сейчас украинский рынок недвижимости только начал входить в кризисный период, следующее ценовое «дно» можно будет ощутить на протяжении ближайших 3-4 лет. Снижение стоимости на объекты недвижимости будет иметь постепенно нарастающий характер. В случае сохранения нынешних показателей экономического развития страны, стоимость жилой недвижимости сможет за этот период достигнуть вполне комфортных для большинства отечественных покупателей отметки в 1.5 тысячи долларов за квадратный метр.

Если рассматривать исключительно техническую сторону ценообразования и стоимости объектов киевской недвижимости, то дно уже пройдено, и местные продавцы недвижимости пока не в состоянии шагнуть далее и понизить цены еще ниже. Однако на сегодняшний день фундаментальных факторов для того, чтобы цены росли, объективно нет. Ситуация в частном секторе продолжает стремительно ухудшаться, нам еще прогнозируют девальвацию, пугают ростом коммунальных платежей. Притока валюты на отечественный рынок после парламентских выборов не будет в том объеме, который требуется.